Od roku 2021 se mohli někteří podnikatelé registrovat k tzv. paušální dani. Podnikatel v takovém případě platil pouze paušální částku ve výši 5 469 Kč měsíčně v roce 2021 (resp. 5 994 Kč v roce 2022) a tato částka zahrnovala daň z příjmu i sociální a zdravotní pojištění. Díky tomu podnikatelům ubyla část „papírování“ a nemusí podávat daňové přiznání. Daňové přiznání ale sloužilo při žádostech o hypotéku pro prokázání příjmu. Jak […]
Zájem o vlastní bydlení ani navzdory rekordnímu růstu cen nemovitostí posledních let neklesá. Stále je převládá zájem o menší bytové jednotky typu 2+kk a 1+kk, ale z trhu rychle mizí i byty nabízející větší počet ložnic i metrů čtverečních plochy. Pro všechny zájemce o nové bydlení či investiční příležitost bude proto velmi dobrou zprávou, že úspěšná developerská společnost EXAFIN zahájila prodej nového […]
PRAHA, 17. února 2022 – Prémiový projekt společnosti Penta Real Estate Nová Waltrovka se už v předprodeji prodal z jedné pětiny. Platinový projekt Victoria Palace na dejvickém „Kulaťáku“ má ve stejné fázi své majitele dokonce z více než 25 procent. I to je důvod k navýšení prostředků na akvizice z původní jedné miliardy na celkových 3,4 miliardy korun. Rozhodnutí o výrazném navýšení financí na akvizice ukazuje, jaký význam […]
v ruce držíte první vydání Real Estate Praha v roce 2022. Děkuji za celý náš tým za pozitivní reakce na náš časopis a už se těšíme, jak pro vás budeme připravovat další, co možná nejlepší a nejobjektivnější informace z trhu nemovitostí. Náš časopis bude stejně jako dosud zdarma, najdete ho ve stojanech společnosti SPACE 4U, a to na všech důležitých místech hlavního města. Přestože časopis […]
Září jako krystal ledu a když se do něj opře silné horské slunce, dokáže vás jeho odraz doslova oslepit. Mezi skalnatými velikány vypadá jako zjevení z jiného světa. Při pohledu na horskou chatu Monte Rosa Hut jen zalapáte po dechu. Kdo a jak ji tady postavil, když sem nevede žádná silnice, žádné dráty, prostě vůbec nic? Příběh architektonického skvostu na doslova šíleném […]
Konec roku 2021 byl v realitách více než bohatý. Developeři hlásili hotové projekty a vyprodané projekty, aby následně hned oznámili projekty nové. Zejména v metropoli to vypadá, že v dalších letech je na co se těšit. Co redakci Real Estate Praha zaujalo tentokrát? Luxusní bydlení ve viladomech, nové velké rezidenční projekty kousek za Prahou i ambiciózní plány na vybudování nového národního […]
Značka HYPOASISTENT vznikla v roce 2010 jakožto prémiová značka v oboru hypotečního financování. Během let se stala oblíbenou zejména díky hypotečním službám pro developerské projekty. Na otázky odpovídají zakladatelé Dagmar Maradová a Pavel Bultas. Jak se změnily potřeby developerů za uplynulých 12 let? Před dvanácti lety u nás vrcholila hospodářská krize a developeři si lámali hlavu se slabou poptávkou a pomalými prodeji. […]
Hypoteční banky jely celý loňský rok na plný plyn a úvěroví pracovníci si neodpočinuli ani v závěru roku. Objemy poskytnutých hypoték překonaly všechny dosavadní rekordy. Zatímco v roce 2020 dosáhl objem poskytnutých hypoték 254 miliard, rok 2021 atakoval hranici 400 miliard korun. Objemy hypoték rekordně rostou, podobné rekordy bohužel ale překonává i růst úrokových sazeb. Zatímco v lednu 2021 byla průměrná […]
Každý, kdo se rozhodne pořídit vlastní byt či dům, by si měl vyjma faktického stavu dané nemovitosti prověřit i její právní stav, k čemuž slouží nejlépe evidence katastru nemovitostí. Před koupí nemovitosti je tedy vhodné v katastru nemovitostí zkontrolovat, zda na ní např. nevázne zástavní právo. V případě zajištění dluhu zástavním právem pak toto zástavní právo na nemovitosti vázne, nehledě na to, […]
Vášnivý golfista a nebo ten, kdo chce bezpečně uložit své volné prostředky, zhodnocovat je a ještě mít o nemovitost postaráno. Nejen pro takového kupce je určen nový projekt skupiny Natland s názvem Prague City Golf Apartments. Výstavba 33 apartmánů o velikosti 1+kk až 4+kk navazuje v malebné lokalitě pražské Zbraslavi na velmi úspěšný projekt Lipenecký park, který byl dokončen na začátku roku […]