Stavíte dům a schválená hypotéka najednou nestačí?

Posted Posted in Hypoteční poradna

Ceny stavebního materiálu a ceny práce se razantně zvýšily. Zatímco minulý rok pandemie stavebnictví téměř ochromila a mnoho dělníků se vrátilo do svých domovin, letos se staví jako o život. Vše ale skokově zdražilo. A pokud máte předem schválenou hypotéku, najednou vůbec nemusí stačit. Do loňského rozpočtu se prostě stavba nevejde.   Úvěrové smlouvy na případ zvýšených finálních nákladů myslí a předpokládají, že […]

Jak vybrat solidní realitní kancelář?

Posted Posted in Reality

Chceme-li pověřit určitou realitní kancelář prodejem nebo pronájmem naší nemovitosti, je třeba postupovat uvážlivě a všímat si podstatných aspektů činnosti takové kanceláře. Při výběru platí obdobné zásady jako u jiných služeb. Uveďme si tedy ty nejdůležitější. Reference od spokojených klientů Jedním z běžných atributů jsou např. reference od klientů dané společnosti. Nejlépe samozřejmě od osob, které znáte a jejichž úsudku důvěřujete. Kancelář […]

Zakázaná ujednání u nájmu bytu

Posted Posted in Právní poradna

Nájem bytu je specifický druh nájemního vztahu, který se vyjma předmětu nájmu od obecného nájemního vztahu také odlišuje zvýšenou ochranou jedné ze smluvních stran – nájemce.   Občanský zákoník na nájemce, obdobně jako na spotřebitele, nahlíží jako na přirozeně slabší smluvní stranu, a proto občanský zákoník poskytuje nájemcům určitou míru ochrany, posiluje jejich práva a limituje jejich povinnosti tak, aby se […]

Tři skvosty ze světa

Posted Posted in Současné developerské projekty, Uncategorized

Plovoucí vily Neptun   Velmi zajímavý projekt vzniká také v Dubaji. Resort Sea Palace v hodnotě zhruba 3,75 miliardy korun v přepočtu tam roste pod taktovkou společnosti Seagate Shipyard. Jedná se vlastně o luxusní lodní hotel obklopený šesti plovoucími domy v Dubajském přístavu. Nás zaujaly zejména ony vily, které se mohou jednoduše odpojit od »mateřského« hotelu a vyplout na moře. Projekt plovoucích vil […]

Trendy v zahradě 2020

Chceme se potkávat…

Posted Posted in Novinky z redakce

Pomalu končí léto, které bylo, chtě nechtě, pořád trochu jiné než ta, na která jsme byli zvyklí před lety. Omezení plynoucí z hrozby další vlny pandemie koronaviru jsou zkrátka stále všudypřítomná. A byla zřejmá i během 55. ročníku slavného filmového festivalu, který byl oproti tradici posunut až na poslední srpnový týden. Na ulici jsem vídala možná až o polovinu lidí méně, než v době […]

Novinky a zajímavosti nejen z developerské výstavby

Posted Posted in Současné developerské projekty

S letním uvolněním po předlouhém koronavirovém sevření jako by neviditelná ruka polila realitní trh živou vodou. Rojí se stále nové a čím dál originálnější projekty, nově vybudované byty a kanceláře rychle nacházejí majitele, developeři stále častěji hlásí vyprodáno. Vše vypadá jako dřív. Ale není. Jak potvrzují prodejci nových rezidenčních nemovitosti, pandemie zákazníky změnila. Stále více hledají kontakt se zelení […]

Pojištění hypotéky dokáže zachránit střechu nad hlavou

Posted Posted in Hypoteční poradna

Vybrat si levnou hypotéku je jen prvním krokem k dosažení vlastního bydlení, i když vám pomůže zkušený hypoteční makléř. Měli byste zvážit také pojištění úvěru, které může v těch nejtěžších chvílích zachránit vaší rodině střechu nad hlavou. Jedná se o životní pojištění, pojištění dlouhodobé nemoci či ztráty zaměstnání. Přestože tato pojištění nejsou povinná, určitě si zaslouží alespoň krátkou pozornost. […]

30 let Asociace realitních kanceláří České republiky – Přijďte s námi oslavit výročí založení

Posted Posted in Rady a tipy

Již dříve jsme se čtenáře na stránkách Real Estate Praha informovali, že letos slaví Asociace realitních kanceláří České republiky kulaté 30. výročí od svého založení. Věřím, že má cenu tuto informaci zopakovat, zejména v kontextu připravovaných událostí. V životě jsou totiž milníky, které stojí za to slavit. Třicátiny mezi ně bezesporu patří! Ať už v životě lidském, tak v případě organizací. Asociaci […]

Realitní kanceláře, pozor na zákon o AML!

Posted Posted in Reality

V dobře fungující realitní kanceláři je vždy práce nad hlavu. To mi potvrdí každý realitní makléř. A tak často nezbývá čas, řešit některé věci, které s vlastními obchodními transakcemi zdánlivě nesouvisí. Ale to může být právě „chyba lávky“. Stejně, jako není radno podceňovat aktivitu finančních úřadů, nevyplatí se podceňovat povinnosti vyplývající ze „zákona proti praní špinavých peněz“. To, […]

PENTHOUSY a VILY Nové Chabry se pyšní nebývalým luxusem a velkým zájmem

Posted Posted in Tiskové zprávy

Praha, 30. června 2021 – Před kolaudací jsou volné poslední dva luxusní penthousy a jen jedna vila v žádaném komunitním projektu Nové Chabry. Celkem vzniklo dvanáct vil a třicet penthousů. Developer Star Group hlásí rekordní zájem především ze strany stávajících rezidentů a obyvatel Prahy 8. Klíčem je stále rostoucí atraktivita lokality i kvalita samotného projektu. […]