Komorní projekt u Prokopského potoka

Posted Posted in Současné developerské projekty

Nedaleko Prokopského potoka, na pomezí Starých Stodůlek a Centrálního parku, vzniká rezidenční projekt, v němž architekti ze studia AHK skloubili nadčasovou estetiku s požadavky na praktické moderní bydlení.     Architekti ze studia AHK, kteří projektu Rezidence Prokopský potok propůjčili svůj rukopis, zúročili své zkušenosti z výstavby pro přední rezidenční developery a navrhli jedinečný projekt, ve kterém se snoubí nadčasová estetika a požadavky na praktické […]

Co když prý na hypotéku nedosáhnu?

Posted Posted in Hypoteční poradna

Získat hypotéku nemusí být vůbec snadné a občas se zdá, jako by se proti vám všechny banky spikly. Banky totiž musí ze zákona důkladně prověřovat dostatečnost a stabilitu vašich příjmů a řídí se přísnými pravidly České národní banky. Z každého pravidla ale existuje výjimka. Když na hypotéku nedosáhnete v jedné bance, neházejte hned flintu do žita. Požádejte o radu odborníka Na trhu existuje mnoho […]

Startuje prodej 4. etapy rezidenčního projektu Bydlení Úvaly

Posted Posted in Současné developerské projekty

Moderní a promyšlené bydlení s energeticky úsporným charakterem vznikne v příštích letech v rámci již 4. etapy výstavby pod názvem Bydlení Úvaly. Jedná se o nemovitosti s výbornou dopravní dostupností, které jsou však zároveň dostupné i cenově. V projektu od developerské společnosti Arcona Capital Czech Republic se objevuje kombinace rodinných domů i bytů, čímž se zvyšuje celková variabilita prodávaných nemovitostí. Obrovskou výhodou všech 48 nemovitostí je […]

Paušálně hrazené služby spojené s užíváním bytu

Posted Posted in Právní poradna

V jednom z nedávných článků jsme pojednávali o pokutě podle ustanovení § 13 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, která hrozí poskytovateli služeb v případě, že příjemci služeb neposkytne vyúčtování záloh za služby včas podle ustanovení § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., tj. […]

Na maličkostech záleží

Posted Posted in Novinky z redakce

Uběhlo už 22 let od úplně prvního vydání realitního magazínu, který si od začátku kladl v zásadě dva prosté cíle: Pomoci čtenářům se zorientovat v leckdy trochu divoké a nepřehledné situaci na trhu s nemovitostmi a zároveň jim, pokud možno, exkluzivně nabídnout novinky a zajímavé tipy, jak si vlastní bydlení či kancelář pořídit, případně pak vylepšit, vybavit, financovat, právně ošetřit …   Musím říct, […]

Věčná otázka (nejen) pro prodávající nemovitostí…

Posted Posted in Reality

Pro každého, kdo chce nabídnout svou nemovitost k prodeji, je první otázkou, zda prodat sám nebo se obrátit na realitního zprostředkovatele. Když se prodávající rozhodne uskutečnit prodej své nemovitosti vlastními silami, bude zejména muset: zorientovat se v cenách nemovitostí dané velikosti v příslušné lokalitě a stanovit reálnou prodejní cenu, zpravidla s pomocí inzerce hledat zájemce o koupi […]

U Baťova kanálu ve Veselí roste stylový vinařský areál

Posted Posted in Současné developerské projekty

Investiční skupina Trigema začala ve Veselí nad Moravou výstavbu nového moderního vinařského areálu. Investiční náklady činí více než 300 milionů korun a celý projekt by měl být dokončen v roce 2024.     S myšlenkou na využití tohoto areálu přišel zakladatel vinařství Dog in Dock Tomáš Zbořil, když město Veselí nad Moravou vypsalo na konci roku 2016 výběrové řízení, které se […]

Proč využívat služeb realitních zprostředkovatelů

Posted Posted in Reality

Chcete koupit, prodat, najmout či pronajmout byt či jinou nemovitost? Situace na českém realitním trhu rezidenčních nemovitostí je v současné době pro prodávající i pro kupující (platí i pro pronajímání) složitější než v minulosti. Bytů k prodeji i k pronájmu je v celé republice stále relativní nedostatek (v nabídkách realitních serverů nabídek nyní stále méně, než tomu bylo v období před covidem) a zároveň se výrazně snížilo […]

Rekolaudace bytu za účelem krátkodobých pronájmů

Posted Posted in Právní poradna

V jednom z předchozích článků jsme popisovali rozhodnutí Vrchního soudu v Praze, podle kterého nemůže společenství vlastníků jednotek svými stanovami zakázat krátkodobé ubytovací služby v bytových jednotkách nabízené nejčastěji prostřednictvím Airbnb.   V minulém roce však stavební úřad Městské části Prahy 1 udělil vlastníkovi bytové jednotky pokutu za provozování krátkodobých pronájmů prostřednictvím služby Airbnb, jelikož tato bytová jednotka nebyla za tímto účelem […]

III Věže – První high-rise budova na Slovensku

Posted Posted in Současné developerské projekty

Rezidenční komplex developera CRESCO REAL ESTATE vyrostl před deseti lety v atraktivní lokalitě Bajkalské ulice v blízkosti nákupního centra VIVO! Díky jedinečné architektuře se stal brzy po svém dokončení ikonou Bratislavy.     Strategická poloha, blízkost centra, příjemné prostředí vhodné pro aktivní oddech, kulturní i sportovní vyžití, široká nabídka služeb spojených s bydlením naplňují očekávání i těch nejnáročnějších obyvatel.     […]