Stavíte dům a schválená hypotéka najednou nestačí?

Posted Posted in Hypoteční poradna

Ceny stavebního materiálu a ceny práce se razantně zvýšily. Zatímco minulý rok pandemie stavebnictví téměř ochromila a mnoho dělníků se vrátilo do svých domovin, letos se staví jako o život. Vše ale skokově zdražilo. A pokud máte předem schválenou hypotéku, najednou vůbec nemusí stačit. Do loňského rozpočtu se prostě stavba nevejde.   Úvěrové smlouvy na případ zvýšených finálních nákladů myslí a předpokládají, že […]

Pojištění hypotéky dokáže zachránit střechu nad hlavou

Posted Posted in Hypoteční poradna

Vybrat si levnou hypotéku je jen prvním krokem k dosažení vlastního bydlení, i když vám pomůže zkušený hypoteční makléř. Měli byste zvážit také pojištění úvěru, které může v těch nejtěžších chvílích zachránit vaší rodině střechu nad hlavou. Jedná se o životní pojištění, pojištění dlouhodobé nemoci či ztráty zaměstnání. Přestože tato pojištění nejsou povinná, určitě si zaslouží alespoň krátkou pozornost. […]

Blíží se vám konec fixace úrokové sazby? Nečekejte a zajistěte si levnou hypotéku.

Posted Posted in Hypoteční poradna

Úrokové sazby hypoték pod dvěma procenty končí a květnovou průměrnou sazbu ukázal FINCENTRUM HYPOINDEX ve výši 2,06 %. Trend se obrátil a sazby se vydaly směrem vzhůru. Někteří analytici předpovídají ještě rychlejší růst ve druhé polovině roku, kdy se očekává zvýšení základních sazeb České národní banky.   Komu končí letos či v příštím roce fixace úrokové sazby, měl by se […]

Pro hypotéku je odhad nemovitosti zásadní. Co nám prozradí?

Posted Posted in Hypoteční poradna

Každá hypotéka musí být zajištěna nemovitostí a její odhad nám stanoví, kolik nám na ni banka dokáže půjčit. Odhad upozorní na možná rizika nemovitosti a napoví o přiměřenosti ceny, kterou po nás prodávající požaduje.   Odhad musí být vypracován znalcem, kterého daná banka akceptuje a stanoví nám maximální zástavní hodnotu dané nemovitosti. U nemovitostí, které ještě nejsou dokončeny, stanoví znalec i tak zvanou budoucí […]

Je lepší si vzít hypotéku jako jednotlivec, pár, nebo celá rodina?

Posted Posted in Hypoteční poradna

Samostatně si berou hypotéku nejčastěji nesezdaní jednotlivci, kteří mají na získání úvěru dostatečné příjmy. Výhodou je především jednoduchost při poskytnutí a změnách úvěru. Prověřují se příjmy, výdaje a registry jen jednoho žadatele a pokud je vše v pořádku, dojde ke schválení hypotéky. Stačí podpis jedné osoby a odpadá tak riziko možných budoucích rozporů mezi více žadateli. Nemovitost nabývá nejčastěji sám žadatel o hypotéku, […]

Hypotéky jedou na plný plyn

Posted Posted in Hypoteční poradna

Hypoteční trh láme rekordy. V prvním kvartálu letošního roku banky poskytly úvěry za téměř 100 mld. Kč, což je nejvíc v historii. Mnoho klientů chce stihnout nízké úrokové sazby, než dojde k jejich očekávanému zvýšení V březnu byla průměrná sazba pod 2 %, ale nabídkové sazby rostou už od začátku roku a dubnový nebo květnový průměr už bude téměř jistě zpátky nad dvouprocentní […]

Lepší bydlení chtějí všichni, bez ohledu na věk

Posted Posted in Hypoteční poradna

Hypotéka je nejrychlejší způsob, jak si pořídit lepší bydlení. Ať už kupujeme nový byt, stavíme vysněný rodinný dům, nebo se pouštíme do kompletní rekonstrukce. Hypotéka vyřeší nedostatek vlastních peněz a pomůže dosáhnout na bydlení dříve, než nám rostoucí ceny posunou pomyslnou laťku ještě výše. Kdy je ideální věk na získání hypotéky? Je lepší začít hned po škole, nebo naopak vyčkávat […]

Nejdřív jistou hypotéku, až pak na lov vysněného bytu!

Posted Posted in Hypoteční poradna

Chcete koupit byt, ale máte obavy, abyste nepřišli o rezervační poplatek, kdyby vám hypotéka nevyšla? Je tu hned několik řešení. Hypoteční makléři vám rádi spočítají příjmy a maximální výši hypotéky v jednotlivých bankách. Částky se mezi jednotlivými bankami mohou lišit i o několik milionů. Pokud vás ale ani orientační propočet neuklidní, nechte si nejdříve schválit hypotéku a až pak hledejte vysněný […]

Hypotéka 2021

Jakou kdo dostane hypotéku v roce 2021?

Posted Posted in Hypoteční poradna

Realitní trh se s příchodem korony nezastavil a zahraniční investory rychle nahradili investoři čeští. Investice do nemovitostí byla v loňském roce populární a kdo mohl, začal uvažovat o zlepšení kvality svého bydlení či o pořízení chaty nebo chalupy. Ceny nemovitostí pokračovaly v růstu, i když v některých regionech pomalejším tempem. Hypoteční trh v loňském roce lámal rekordy. Banky v roce 2020 poskytly přes 250 miliard hypoték a překonaly tak […]

3 nejčastější omyly při refinancování hypotéky

Posted Posted in Hypoteční poradna

Refinancování hypotéky se vyplatí vždy, když výhody z nové hypotéky budou větší než náklady na její vyřízení. Hlavním přínosem refinancování hypotéky je obvykle nižší úroková sazba. Mohou existovat ale i další důvody, proč se do refinancování hypotéky pustit.   Díky refinancování hypotéky si můžete znovu vybrat parametry své hypotéky. Váš nový úvěr proto může být flexibilnější, levnější nebo můžete […]