S letním uvolněním po předlouhém koronavirovém sevření jako by neviditelná ruka polila realitní trh živou vodou. Rojí se stále nové a čím dál originálnější projekty, nově vybudované byty a kanceláře rychle nacházejí majitele, developeři stále častěji hlásí vyprodáno. Vše vypadá jako dřív. Ale není. Jak potvrzují prodejci nových rezidenčních nemovitosti, pandemie zákazníky změnila. Stále více hledají kontakt se zelení a zajímá je, zda je v novém bytě alespoň trochu místa pro domácí pracovnu. Home office, který nás v nedávné minulosti provázel, se stává i naší budoucností. A všichni na to chtějí být připraveni. Podívejte se, co nás na realitním trhu zaujalo tentokrát.

ASKO spotřebiče nově i v Česku

ASKO spotřebiče vstupují na český a slovenský trh. V Praze v unikátním showroomu v BB Centru.

Nová značka domácích spotřebičů ASKO na českém trhu otevírá svůj první showroom v České republice v pražském BB Centru. Architektonický návrh showroomu vychází z konceptu ASKO, který bylo možné vidět například na prestižním mezinárodním veletrhu elektroniky a domácích spotřebičů IFA v Berlíně nebo v dalších zemích, kde jsou spotřebiče ASKO v nabídce. Autorkami projektu jsou architektky Maša Kresnik a Saša Hribernik.

Čistý design, elegance i inspirace přírodou. ASKO sází na kvalitu nabízenou v jedinečném prostředí.

Budova Beta má 9 nadzemních a 3 podzemní podlaží a nachází se v centrální části BB Centra, na hlavní třídě Vyskočilova u nového Náměstí Brumlovka. Pochází z dílny architektonického studia Aulík Fišer architekti a byla dokončena v roce 2005. „Jsme vděční za tak úžasné skloubení hodnot naší společnosti a našich nájemců. Nadčasový design, kvalitní zpracování a ohleduplnost vůči životnímu prostředí, jsou hodnoty značky ASKO, ale i my se tytéž kvality snažíme prosazovat v našich projektech. Zákazníci se tu tak budou moci seznámit s designovou špičkou domácích spotřebičů v prvotřídním prostředí,“ uvedla Lenka Preslová, vedoucí obchodního oddělení společnosti Passerinvest Group.

Foto: ASKO

Bořislavka Centrum na Praze 6

Komplex se skládá ze čtyř budov ve tvaru nepravidelných skleněných krystalů. Stál 3,5 miliardy korun.

Společnost KKCG Real Estate Group slavnostně otevřela kancelářské a obchodní Bořislavka Centrum v Praze 6. Jeho stavba trvala tři roky, náklady dosáhly více než 3,5 miliardy korun. Komplex se skládá ze čtyř budov ve tvaru nepravidelných skleněných krystalů.

Hlavními autory architektonicky zajímavého komplexu jsou Jan Aulík a Leoš Horák.

„Krystaly na Bořislavce jsou naším dosud největším projektem. Jde o hodnotnou soudobou architekturu, která urbanisticky dotváří tuto část Prahy 6. Příjemně rozvíjí občanskou vybavenost a nabízí pracovní a obchodní prostory. Unikátní umělecká díla pro mě představují dokonalou tečku v dotažení projektu,“ uvedl generální ředitel KKCG Real Estate Petr Pujman. Hlavními autory řešení jsou Jan Aulík a Leoš Horák.

V budovách se nachází téměř 30 000 metrů čtverečních kancelářských ploch.

V budovách se nachází téměř 30 000 metrů čtverečních kancelářských ploch. Dalších 10 000 metrů čtverečních plochy připadá na více než 60 maloobchodních nájemníků. K dispozici je 580 podzemních parkovacích míst.

Foto: KKCG Real Estate

G Residence v Unhošti už je vyprodána

G Residence nabídla celkem 97 bytových jednotek od 1+kk do 4+kk.

Projekt developera Getberg v Unhošti – G Residence – hlásí vyprodáno. Všech 97 jednotek od 1kk až po 4kk má své majitele, což je podle investora dalším důkazem, že lidé stále více oceňují kombinaci dosahu centra hlavního města s benefity vesnického života.

Pečlivě vybrané podlahy, obklady, dveře i sanita mají nabízet velmi dobrý poměr cena/výkon.

Kromě výhod bydlení dostupného za hlavním městem v blízkosti přírody a výhod nejen v době pandemie, se pořízení rodinného domu či bytu také ukazuje jako zajímavá investice a uložení peněz v nejisté době. Realit je v prstenci okolí Prahy totiž dlouhodobý nedostatek.

Podle developera zákazníci stále více oceňují kombinaci dosahu centra hlavního města s benefity vesnického života.

U G Residence developer sázel také na nadčasový exteriér a interiér a kvalitní materiály, které mají majitelům sloužit dlouhá léta. Pečlivě vybrané podlahy, obklady, dveře i sanita mají nabízet velmi dobrý poměr cena/výkon. Většina bytů má balkon a kryté parkovací stání v domě, byty 4kk pak nabídly prostornou terasu.

Foto: Gerberg

Bývalá továrna Meopty ožívá

Některé jednotky nabízejí výšku stropu až 4,5 metru, což zajistí prosluněný a vzdušný interiér.

Společnost YIT dokončila hrubou stavbu rezidenčního projektu Parvi Cibulka, který v pražských Košířích vzniká přestavbou bývalé továrny Meopta. Celkem zde vyroste 150 nízkoenergetických bytů loftového typu v několika variantách – s vysokými stropy, vestavěnými patry, galeriemi, skyboxy či střešními terasami. Finální kolaudace jednotek je plánována na léto 2022.

Budova o šesti nadzemních podlažích zahrnuje rovněž devět komerčních ploch, v nichž vznikne například kavárna či prostor pro menší fitness. Součástí projektu se stanou kočárkárny, místnosti pro mytí kol a psů i sdílená dílna.

O architektonický návrh projektu se postaral renomovaný architekt Jakub Cigler, který zachoval industriální charakter stavby a sladil jej s moderními finskými prvky, kdy například v interiérech vsadil na kombinaci přírodních materiálů se sklem, ocelí a cihlami. „Budova Meopty dominuje panoramatu Cibulky již od 60. let minulého století a vždy na mne působila jako velký parník zakotvený v části města. Tuto důstojnost jsem se snažil v celém projektu ponechat. Parvi Cibulka tvoří v podstatě sedm bytových domů v řadě, díky centrálnímu vstupu se službami v pasáži však přitom působí jako rezidenční palác,“ doplňuje architekt Cigler. V bývalé továrně developer vytvoří celkem 150 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 5+kk a velikostech od 44 m² do 250 m² v mnoha variantách.

Přestavbou bývalé továrny Meopta developer vytvoří 150 bytových jednotek.

Foto: YIT

Riviéra Rokytka ve stínu vzrostlých stromů

Jak chtějí vlastně bydlet Češi? Zákazníci kladou stále větší důraz na bydlení v zeleni, ideálem je pak vlastní předzahrádka. Trendem je také mít alespoň malou pracovnu, což přímo ovlivnila pandemie nového typu koronaviru.

Riviéra Rokytka nabízí pouze 10 bytových jednotek. Každou ale v nejvyšším standardu. To vše v těsné blízkosti přírody.

Kupující rovněž stále více řeší dobrou dopravní dostupnost a parkovací místa. „Určitě platí, že zájemci o nový byt nechtějí do kamenné džungle, a stále více vyhledávají nějakou zeleň poblíž,“ tvrdí Rostislav Petchenko za společnosti Gartal, která takové bydlení plánuje ve vilové čtvrti na Praze 9 – Kyjích.

Riviéra Rokytka je podle developera stvořena pro rodinné bydlení. V srdci tichého parku se vzrostlými stromy a přírodní studánkou bude umístěna jedinečná budova s deseti byty, která nabídne bydlení pro nejnáročnější, a to i ve smyslu použitých materiálů. Před domem se bude nacházet prostorný privátní park, stvořený pro odpočinek a relaxaci ve stínu vzrostlých stromů. Téměř celá jižní stěna domu bude osazena velkými posuvnými okny a nabídne nerušené výhledy do okolní zeleně.

Prostor nabídne širokou škálu volnočasových aktivit pro děti i dospělé a stane se místem setkávání a srdcem komunity.

Majitelé přízemních bytů se mohou těšit na soukromé předzahrádky. Součástí bytů ve vyšších patrech pak bude balkon, zimní zahrada nebo terasa. V posledním patře se bude nacházet exkluzivní střešní byt s přímým vstupem z výtahu.

Foto: Gartal

Jednou větou

Český developer Crestyl společně s investiční skupinou Cornerstone Partners koupil polskou developerskou firmu Budimex Nieruchomości za 1,51 miliardy zlotých (8,5 miliardy korun).
Nemovitosti ve vlastnictví státu, které se nevyužívají k podnikání, zůstanou osvobozené od daně.
Ceny bytů v Česku od roku 1998 do konce roku 2019 vzrostly v průměru 4,25krát, nejvíce ve Středočeském kraji.
Český nemovitostní fond Trigea koupil od mezinárodní realitní skupiny Golden Star Group kancelářskou budovu Explora Business Centre v Nových Butovicích v Praze 5.
Pražský developer a správce průmyslových nemovitostí P3 Logistic Parks staví v obci Myslinka, 15 kilometrů vzdálené od Plzně, průmyslový park téměř za miliardu korun.
Developerská firma Logicor, která vlastní a provozuje logistické areály v Evropě, otevřela v Praze svou první pobočku v Česku.