Musíme myslet na dobu, kdy bude pandemie koronaviru minulost! Tento vzkaz lze vcelku snadno vyčíst z aktivit řady developerských společností během několika posledních měsíců. Čím dál více je kladen důraz na komunitní bydlení, protože lze předpokládat, že po více než roce doma budou chtít lidé vyjít na vzduch a prostě se bavit se sousedy a přáteli. Zaměstnanci se také začnou vracet z home […]
S přijetím zákona o realitním zprostředkování (zák. č. 39/2020 Sb.) v minulém roce došlo zároveň k novele živnostenského zákona a činnost realitních makléřů se stala vázanou živností. Pro realitní makléře – dle terminologie zákona o realitním zprostředkování realitní zprostředkovatele – to znamená, že musí prokázat odbornou způsobilost ve své profesi podobně jako je to u všech vázaných živností. Tuto odbornou způsobilost mohou prokázat […]
Na to jsme se zeptali generálního ředitele společnosti Skanska Reality Petra Michálka. Jak se za uplynulých dvanáct měsíců proměnil trh s byty v Praze? Proměnil se v mnoha ohledech. Především je téměř vyprodáno. Prodeje zejména v posledních dvou čtvrtletích velmi zrychlily. Zdlouhavé povolování, kvůli kterému na trh přichází jen malé množství připravovaných projektů, je v konfliktu s enormním zájmem o pořízení nemovitosti. Další změnou […]
Zaměřit se na určitou oblast, prozkoumat ji a získat ze znalosti daného regionu maximum pro své klienty. To je hlavní strategií mladé realitní společnosti – Victory Reality. Ta po velmi úspěšném tažení na Slovensku přichází na český trh, a to s těmi nejvyššími ambicemi. „Investování, prodej a nákup nemovitostí řešíme eticky a se zkušeností znalců trhu,“ vysvětluje v rozhovoru Marek Frnda, CEO Victory Reality. […]
Už je to více než rok, kdy jsme se ocitli v situaci, kterou nikdo nepředpovídal a ten kdo říká, že ano, tak lže. Omezení, ve kterých se v zájmu poražení pandemie ocitly všechny země světa, postavila každého z nás do situací, na které jsme nebyli zcela připraveni. Zatímco pro některé typy podnikání to mělo a vlastně stále ještě má fatální následky (za všechny lze […]
Letošní předjaří přineslo Česku nejen další přiškrcení života kvůli pandemii nového typu koronaviru, ale také spoustu novinek a zajímavostí na realitním trhu. Co zaujalo redakci Real Estate Praha tentokrát? Třeba zahájení obřího projektu Penty v okolí Masarykova nádraží v Praze, zajímavý finanční koncept nového projektu v centru Ostravy, chytré zrcadlo v domě od Finepu nebo […]
Rozhovor s generálním sekretářem Asociace realitních kanceláří České republiky Ing. arch. Janem Borůvkou Ceny za bydlení stoupají i navzdory koronavirové krizi. Dá se tento trend očekávat, přestože někteří analytici koncem roku 2020 odhadovali, že cena alespoň přechodně poklesne? Ano, i podle analýz Asociace realitních kanceláří České republiky, průměrné ceny nemovitostí v loňském roce plynule stoupaly a tento trend se zatím nezastavil. […]
Přestože pandemie a související vládní opatření přibrzdila život v Česku, realitní trh rozhodně nespí. Projektuje se, staví, prodává a financuje jako o život. Co redakci Real Estate Praha od začátku letošního roku nejvíc zaujalo? Podívejte se na náš výběr novinek a zajímavostí … Hlad po novém bydlení trvá Také v posledním čtvrtletí roku 2020 ceny rezidenčních […]
V letošním roce oslaví Asociace realitních kanceláří České republiky 30 let od svého založení. To už stojí za to trochu bilancovat. Vznikla v době, kdy někteří dnešní aktivní makléři ještě ani nebyli na světě. Podobně jako při svém založení, tak také dnes je tu Asociace pro mladé stejně jako pro dříve narozené, malé, velké, i pro síťové hráče. Řada „zakladatelů“ ještě […]
Pojem „osobní vlastnictví“ je v realitním světě užíván pro odlišení družstevního vlastnictví a právní předpisy tento pojem neznají. Pokud je tedy v inzerátu uvedeno, že se převádí byt v „osobním vlastnictví“, je tím zpravidla myšleno přímé vlastnictví. Družstevní i přímé vlastnictví mají své výhody, ale i nevýhody. U družstevního bytu nedochází k převodu samotné nemovitosti, ale k převodu podílu v […]