Řada vlastníků své byty pronajímá v rámci tzv. krátkodobých pronájmů, tedy bez uzavření klasické nájemní smlouvy, a to nejčastěji prostřednictvím ubytovací služby Airbnb. Tento fenomén posledních let, kdy krátkodobé pronájmy bytů využívají především turisté ve větších městech, obzvlášť pak v Praze, nesou obyvatelé bytových domů, kteří jsou krátkodobými nájemci rušeni, mnohdy s velkou nelibostí. […]
Pro mnohé naše realitní profesionály je současný český Zákon o realitním zprostředkování logickou cestou vedoucí ke zkvalitnění servisu realitních makléřů a realitních společností napříč naším trhem, pro některé se naopak jedná o zbytečné omezování svobodného podnikání. Všechny bez rozdílu by však mohlo zajímat, jak je regulováno realitní podnikání v sousedním Rakousku. A třeba ve stručném výčtu rakouských předpisů najdeme i několik inspiračních námětů. […]
Zájem o vlastní bydlení ani navzdory rekordnímu růstu cen nemovitostí posledních let neklesá. Stále je převládá zájem o menší bytové jednotky typu 2+kk a 1+kk, ale z trhu rychle mizí i byty nabízející větší počet ložnic i metrů čtverečních plochy. Pro všechny zájemce o nové bydlení či investiční příležitost bude proto velmi dobrou zprávou, že úspěšná developerská společnost EXAFIN zahájila prodej nového […]
PRAHA, 17. února 2022 – Prémiový projekt společnosti Penta Real Estate Nová Waltrovka se už v předprodeji prodal z jedné pětiny. Platinový projekt Victoria Palace na dejvickém „Kulaťáku“ má ve stejné fázi své majitele dokonce z více než 25 procent. I to je důvod k navýšení prostředků na akvizice z původní jedné miliardy na celkových 3,4 miliardy korun. Rozhodnutí o výrazném navýšení financí na akvizice ukazuje, jaký význam […]
Asociace realitních kanceláří České republiky a společnost Igluu s.r.o. přinesou na český trh revoluční řešení pro spolupráci realitních profesionálů, které jim významně usnadní práci a přinese nové obchodní příležitosti. V rámci nově podepsané strategické spolupráce s ARK ČR nabídne Igluu s.r.o. (společný podnik Skupiny ČSOB a Gobii Europe) jejich více než 3 tisícům členů digitální nástroje a MLS ekosystém, které již používá více […]
Po celé metropoli pomalu i rychle rostou desítky nejrůznějších developerských projektů. Bytové domy, kancelářské budovy, sklady… A v poslední době také celé čtvrti. To je i případ projektu Rohan City od Sekyra Group. Ta hodlá vynaložit 18 miliard na to, že na prostoru 380 tisíc metrů čtverečních vyroste moderní pražská čtvrť 21. století, kde najde bydlení a práci až 11 tisíc lidí. Protože jde […]
Po přijetí zákona o realitním zprostředkování po cca třech dekádách od obnovení tržní ekonomiky v České republice se činnost realitních makléřů – dle terminologie uvedeného zákona realitních zprostředkovatelů – dostala mezi profese, které již nelze provozovat na základě volné živnosti, ale byli jsme zařazeni do kategorie živností vázaných. Široká veřejnost tak dostala po dlouhých letech […]
Rozjedeme to ve velkém! Zdá se, že právě takový vzkaz vysílají developeři potenciálním zákazníkům. Cíl? Uspokojit neutuchající poptávku po bydlení ve velkých městech a hlavně Praze. A tak se znovu objevují projekty čítající i několik stovek bytů, které změní tvář celých čtvrtí. I velké projekty ale nabízejí řadu novinek a zajímavostí, které byste u bytových domů dřívějších generací hledali marně. Mění se zkrátka tak, […]
Městská čtvrť, kde všemi směry proudí život, nahradí starý nevyužívaný brownfield po bývalém Modřanském cukrovaru. Modřanský cukrovar byl v minulosti identifikačním bodem Modřan i veduty Prahy na jižním toku Vltavy. Na tu ve svém architektonickém návrhu navazují architekti ze studia Chybik + Kristof Architects & Urban Designers. Silueta gradující směrem do středu území vychází z původní vertikály filtrační věže, výrobní haly […]
Chceme-li pověřit určitou realitní kancelář prodejem nebo pronájmem naší nemovitosti, je třeba postupovat uvážlivě a všímat si podstatných aspektů činnosti takové kanceláře. Při výběru platí obdobné zásady jako u jiných služeb. Uveďme si tedy ty nejdůležitější. Reference od spokojených klientů Jedním z běžných atributů jsou např. reference od klientů dané společnosti. Nejlépe samozřejmě od osob, které znáte a jejichž úsudku důvěřujete. Kancelář […]