Představujeme vám nové zajímavé projekty, které ve většině případů nejsou stavbou na zelené louce, ale citlivou rekonstrukcí starých objektů, které byly ve své době jedinečné a dodnes se v nich snoubí genius loci budovy, okolí i architektury daného období. Některé z nich po dokončení určitě budou stát za návštěvu i tehdy, pokud se nestanete vlastníkem některého z bytů či komerčních prostor, které v nich vznikají. Příkladem je Jinonický dvůr, objekt ze 17. století, Moje Kubáň v Praze 10, Rezidence Dobříč, ale i Kolbenova park, kde propojení s minulostí tvoří originální názvy domů podle členů rodiny průmyslníka Emila Kolbena.

Renovace jinonického zámečku spěje do finále

Developerská společnost V Invest skupiny CREDITAS dokončila hrubou stavbu druhé etapy projektu Jinonický dvůr. Právě do této etapy spadá také renovace zámečku, který je dominantou starých Jinonic, a zároveň zapsanou národní kulturní památkou ze 17. století.

Opravy se tak dočkají i vzácné historické prvky, například unikátní věžní hodiny, historická kašna, sluneční hodiny či nástěnné fresky a vstupní brána. V samotném zámečku bude k dispozici 45 bytů s dispozicemi 1+kk až 5+kk o velikosti od 42 m² do 142 m², ve kterých se bude snoubit historický genius loci s komfortem 21. století. Už letos v létě V Invest představí vzorový byt. V zámečku bude také vybudováno 6 komerčních jednotek.

Před jižním křídlem dvora vznikne sympatické náměstíčko, které ožije s návštěvníky plánované restaurace a obnoveného pivovaru se stoletou tradicí. V rámci rekonstrukce hlavní budovy musel V Invest přinést řadu inovativních řešení respektujících historickou hodnotu budovy. Zámecký komplex Jinonický dvůr se tak stal i díky tomu na současném českém realitním trhu zcela ojedinělým produktem. První majitelé se budou moci stěhovat na počátku roku 2023.

Skanska pokračuje v revitalizaci vysočanského brownfieldu

Skanska Reality vrací život na vysočanský brownfield v blízkosti stanice metra Kolbenova, kde postupně vzniká moderní čtvrť Emila Kolbena s kvalitním městským bydlením a bohatým veřejným prostorem.

Do konce letošního roku budou dokončeny dva bytové domy, a to Jindřich a Hanuš. A ještě před jejich dokončením bude zahájena druhá část druhé etapy, jejíž součástí je desetipatrový bytový dům Alfred, pojmenovaný po mladším bratrovi Emila Kolbena. Dům by se měl stát středobodem celé čtvrti. Nabídne 179 bytů s převahou dispozic 1+kk a 2+kk. V přízemí budou z větší části komerční prostory, ale také menší byty, které budou mít soukromou předzahrádku. Ve vyšších patrech budou stylové lofty a prémiové byty 4+kk a 5+kk, všechny s terasou nebo lodžií.

Bytový dům bude efektivně pracovat se solární energií, zelení i dešťovou vodou. Fotovoltaické panely zajistí provoz osvětlení společných prostor i ventilace. Celá nová čtvrť Emila Kolbena nabídne po dokončení celkem 1 069 bytových jednotek na ploše 51 000 m².

Vista Troja – bydlení “na kopci”

Skupina Exafin realizuje v pražské Troji na okraji sídliště Bohnice, v Mazurské ulici projekt, který nabídne padesát bytů od 1+kk do 4+kk. Projekt s 8 nadzemními podlažími a dvěma vstupy bude zahrnovat 50 jednotek k bydlení a v podzemním podlaží prostory pro parkování.

Samozřejmostí je balkon nebo lodžie. Obyvatelé sedmého a osmého podlaží se budou moci těšit z krásných a prostorných teras s výhledem na panorama Prahy. Výhodou tohoto projektu je již zastavěné okolí, které poskytuje dokonalou občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti je poliklinika, lékárna, banky, školy, školky, knihovna, pošta, restaurace a další obchody a služby. Přitom se všude kolem nachází spousta zeleně, včetně nedaleké ZOO a botanické zahrady. Výstavba byla zahájena v prvním čtvrtletí letošního roku a dokončení se plánuje na konec roku 2023.

Mimořádné lofty v historickém kabátě

Gartal realizuje na Kubánském náměstí v Praze 10 projekt Moje Kubáň. Vzniknou zde unikátní byty s nadstandardní výškou stropu téměř pět metrů a s dispozicemi od 1+kk až po 3+kk.

K tomuto účelu si developer vybral jedinečný dům, postavený již v šedesátých letech minulého století, který se brzy po svém vzniku stal reprezentativní dominantou tohoto místa. Po komplexní rekonstrukci, která však ctí genius loci prostoru, zde vzniknou nejen bytové jednotky s obytnými nebo spacími patry a terasami, ale také prostory pro obchod a služby. Celým domem prochází původní velkorysé mramorové schodiště, v jehož středu bude umístěn prosklený výtah. Dostatek denního světla zajišťují tradiční, a přitom opět módní skleněné luxfery.

Kubánské náměstí je téměř v centru města, ale bez davů turistů. Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky, auto zde není třeba. Nákupní možnosti, farmářské trhy, kultura, kina, restaurace, alternativní kluby a kavárny, vinice, ale také veškerá občanská vybavenost, jsou na pěší docházku, do centra města je to pár minut městskou dopravou.

Rezidence Dobříč

Extra Storage, s.r.o., ve spolupráci s Bohemian Estates International s.r.o., realizuje unikátní developerský projekt Rezidence Dobříč, nacházející se v centru stejnojmenné obce v okrese Praha-západ.

Je koncipován formou uzavřeného areálu s vlastním parkem o rozloze 650 m², v němž jsou umístěny dva bytové domy, 8 řadových rodinných domů a dvě nádherné vily.

Areál využívá plochu bývalé zemědělské usedlosti, která byla šetrně rozebrána a materiál, včetně kamene, cihel, dřeva a kovů, byl pečlivě roztříděn, aby neskončil jako odpad, ale nalezl další využití jak v původním místě, tak na jiných stavbách. Celý projekt bude dokončen s důrazem na kvalitu použitých materiálů, efektivní dispozice, a zároveň na zachování soukromí uživatelů projektu. Kolaudace první části projektu je naplánována na podzim 2022.

Jednou větou

Server Investičníweb.cz se od dubna 2022 začlenil do vydavatelství Premium Media Group a bude se díky propojení s tištěnými tituly věnovat také novým tématům, jak jsou investice do nemovitostí, umění nebo start-upů.
Hned trojici nových projektů rozběhla letos na jaře společnost PSN, a to na Novém Městě rekonstrukci Rezidence U sv. Štěpána, na Letné opravu secesního domu Na Výšinách, a v dejvické Studentské ulici projekt BackYard, díky nimž přibude Pražanům takřka sto jednotek.
Pražská developerská společnost v březnu oznámila, že začíná s přípravou architektonické soutěže na rekonstrukci stadionu Ďolíček, která zahrnuje stavbu sportovní haly, ale také bytového domu, kde má vzniknout 120 až 140 bytů, z nichž desetina by měla připadnout městské části.
Kancelářská budova Parkview od společnosti Skanska na pražské Pankráci je podle hodnocení LEED druhou nejzelenější kancelářskou budovou na světě postavenou v roce 2020, a nyní navíc získala v soutěži Estate Awards titul Komerční office projekt roku 2021 a speciální cenu za udržitelnost a ekologii.
Jak se bude rozvíjet Praha, se mohou návštěvníci dozvědět na výstavě To je plán!, která představuje pět základních principů Metropolitního plánu a je k vidění v Centru architektury a městského plánování v areálu Emauzského opatství do 30. června.