V centrech velkých měst nebo v jejich bezprostřední blízkosti se již málokdy najdou stavební proluky, které umožní vznik nových zajímavých projektů. Jinou cestou jsou proto rekonstrukce starších objektů, nebo přeměny nevyužívaných výrobních budov na stylové bydlení. Na pražském Smíchově najdete hned několik nových projektů, které jsou toho příkladem.

Château Nicolai v památkové zóně pražského Smíchova

Unikátní luxusní vila na rohu ulic U Nikolajky a Na Březince prošla nákladnou rekonstrukcí, kterou zajistili investoři Uniko 27 bytové družstvo a WOGE ONE.

Nyní nabízí 18 atraktivních bytových jednotek, a to od malého bytu o 40 m2 pro jednu až dvě osoby, přes byty pro rodinu s vlastní zahradou, až po luxusní střešní byt s terasou a dvěma garážemi o výměře takřka 200 m².

Šantovka Living – vše podstatné na dosah ruky

V Olomouci, na poloostrově u Galerie Šantovka, přesto v docházkové vzdálenosti od historického centra, vzniká projekt, který sází na energetickou úspornost a nízké provozní náklady. Za projektem stojí zkušení privátní investoři, sdružení ve společnosti Rezidence Šantovka s.r.o., a profesionální manažerský tým, jejichž realizací byla i Galerie Šantovka. Architektonický návrh vytvořila renomovaná architektonicko-urbanistická kancelář STOPRO.

V první etapě nyní probíhá výstavba 34 bytů (od 1+kk až po 4+kk) ve dvou bytových domech. Celkem by zde v několika etapách mělo vyrůst 12 bytových domů s 240 byty.

Nový Lihovar se vrací ke kořenům Smíchova

Na místě původního Lihovaru Fischl a synové zanedlouho vyroste s péčí společnosti Trigema rezidenční projekt s více než 550 byty s dispozicemi od 1+kk až po velkorysé 5+kk se střešní terasou a vířivkou.

Lihovar nebude jen obytným prostorem, ale plnohodnotnou živou čtvrtí s obchody i nabídkou volnočasových aktivit. Komfort pro obyvatele doplní školka, dětské hřiště a park.

Loko Libeň – projekt s jedinečným geniem loci

V pražské Libni začali v únoru MALOJA Investment a SEN development stavět unikátní devítipatrový projekt.

Nabídne svým rezidentům moderní byty, kanceláře, kulturně-kavárenský prostor, uměleckou galerii, restauraci i minipivovar s dlouholetou historií. Jedinečný genius loci projektu ztělesňuje přechodová lávka ve tvaru lokomotivy od Davida Černého, která propojí Loko Libeň s protilehlou budovou a nenásilně odkazuje na okolní historii, která je spjatá s osobou Emila Kolbena.

Jednou větou

Konec dubna bude ve znamení Stavebního veletrhu, který se uskuteční 21. – 23. 4. 2022 na brněnském výstavišti. Hlavním tématem budou úspory, nízkoenergetické domy, dřevostavby, ale také Festival architektury a debata o realitním trhu a investicích do realit.
Atelier 111 architekti získal ocenění malá modrá kostka za rok 2021 v kategorii Rodinný dům za rekonstruovaný dům v historickém jádru městečka Trhové Sviny. Dům na Kozině je podle odborníků unikátní svým minimalismem i organickým včleněním do městského prostoru.
Kanceláře nekončí, i když to v období covidu, kdy převládal home office, tak vypadalo. V loňském roce developeři dokončili 56,5 tisíce metrů čtverečních kancelářských ploch, mezi nejzajímavější patřily pražská Bořislavka společnosti KKCG u stejnojmenné stanice metra, Mississippi House a Missoury Park na vltavském nábřeží.
Investiční společnost Czech Home Capital vyrazila na nákupy do Německa. V Drážďanech investovala v přepočtu asi 250 milionů korun do činžovních domů s celkem 254 byty. Firma má na německému trhu, kam vstoupila roku 2020, rozjednané i další akvizice za desítky milionů eur.
Do realitní skupiny CPI Property Group miliardáře Radovana Vítka vstupuje významný nový investor. 5,5procentní podíl koupí americký realitní fond Apollo, který celosvětově spravuje aktiva za téměř půl bilionu dolarů.