Úrokové sazby hypoték pod dvěma procenty končí a květnovou průměrnou sazbu ukázal FINCENTRUM HYPOINDEX ve výši 2,06 %. Trend se obrátil a sazby se vydaly směrem vzhůru. Někteří analytici předpovídají ještě rychlejší růst ve druhé polovině roku, kdy se očekává zvýšení základních sazeb České národní banky. Komu končí letos či v příštím roce fixace úrokové sazby, měl by se […]
Realitní trh se s příchodem korony nezastavil a zahraniční investory rychle nahradili investoři čeští. Investice do nemovitostí byla v loňském roce populární a kdo mohl, začal uvažovat o zlepšení kvality svého bydlení či o pořízení chaty nebo chalupy. Ceny nemovitostí pokračovaly v růstu, i když v některých regionech pomalejším tempem. Hypoteční trh v loňském roce lámal rekordy. Banky v roce 2020 poskytly přes 250 miliard hypoték a překonaly tak […]
Refinancování hypotéky se vyplatí vždy, když výhody z nové hypotéky budou větší než náklady na její vyřízení. Hlavním přínosem refinancování hypotéky je obvykle nižší úroková sazba. Mohou existovat ale i další důvody, proč se do refinancování hypotéky pustit. Díky refinancování hypotéky si můžete znovu vybrat parametry své hypotéky. Váš nový úvěr proto může být flexibilnější, levnější nebo můžete […]
Značka HYPOASISTENT vznikla v roce 2010 jakožto prémiová značka v oboru hypotečního financování. Banky, klienti i developeři oceňují zejména odbornost a spolehlivost týmu, který má téměř 20 let zkušeností s financováním rezidenčních nemovitostí. HYPOASISTENT je dnes oceňovanou makléřskou společností, která se specializuje na hypotéky pro české i zahraniční klienty a na hypoteční služby pro klienty developerských projektů. HYPOASISTENT je členem Asociace hypotečních […]
Ať už žádáte o novou hypotéku nebo čekáte na nabídku sazby při konci fixace a zvažujete refinancovat do nové banky – zásadní otázkou bude, jak dobrá byla vaše platební morálka. Odpověď bankám nabízí úvěrové registry. V úvěrových registrech banka uvidí, jak jste v minulosti spláceli své úvěry, ale také zda jste v nedávné době žádali v jiné bance o nový […]
Ocitáme se v období změn a neklidu. Období, kdy doslova nevíme, co bude zítra. Možná se ptáte, zda jsou investice do nemovitostí, které byly poslední roky považovány za stálé a ziskové, i v této době výhodné. A jak postupovat jako investor, abyste se nedostali do ztráty? Je třeba říci, že i když je situace v současné době nestabilní, investice do nemovitosti může pořád být tou nejlepší […]
Letošní léto ukázalo, jak skvělé je mít vlastní chatu, chalupu, rekreační apartmán či jiné venkovské sídlo. Prostě takové místo, kam je možné vyrazit a ukrýt se před vírem velkoměsta. Jak nejlépe vyřešit financování a co všechno je potřeba mít na paměti? Hypotéky na financování rekreačních nemovitostí mají svá specifika. Financovat je možné zděný dům, chatu, dřevostavbu nebo i pozemek, kde […]
U každé hypotéky máme jednu věc stoprocentně jistou. Každá banka bude pečlivě počítat a prověřovat, jestli je příjem žadatele o úvěr dostatečný, stabilní a prokazatelný. Povinnost důkladně posoudit příjem totiž všem bankám ukládá zákon. Česká národní banka v rámci koronavirové podpory hypotečního trhu zrušila limity DTI a DSTI, které udávaly maximální výši úvěru a měsíčních splátek v poměru […]
Dobrá hypotéka udělá mnoho radosti a pomůže k vysněnému bydlení. Co však dělat v obtížnějších životních situacích, když nám hypotéka začne překážet? Co když nemám dost peněz na splácení? Přišli jste o příjem a splácení hypotéky se najednou stane noční můrou? Můžete využít odkladu splátek, který umožnil zákon v souvislosti s pandemií COVID-19. O odklad můžete požádat nejpozději do konce září a splátky si tak odložit […]
Hypotéky se letos proměnily rychlostí blesku. Co vše je dnes jinak a jak to ovlivní vaše možnosti získat nový úvěr? Zatímco v uplynulých letech se ČNB snažila hypoteční trh aktivně brzdit, nyní se vše obrátilo. ČNB očekává, že v důsledku koronavirové nákazy dojde k recesi a že se to nepříznivě promítne i do kvality úvěrových portfolií bank. Proto přišla ČNB hned s několika […]