Rubrika: Reality

K aktuální situaci na českém realitním trhu

Posted REAL ESTATE PRAHAPosted in Rady a tipy, Reality

Čeká nás velmi pravděpodobně hospodářský pokles, zánik mnoha firem a živnostníků, růst nezaměstnanosti. Můžete prosím odhadnout, jak se tato situace v příštích měsících projeví na poptávce po bydlení, tedy po koupi i nájmu? V dnešní době dělat nějaké prognózy je velmi složité. Denně jsme bombardováni předpověďmi z různých oblastí našeho života, informacemi o ekonomických katastrofách, predikcích nezaměstnanosti apod. Myslím si, že ekonomické dopady hospodářského […]

Developerské projekty v roce 2020. Praha i Střední Čechy zažívají přelomový rok

Posted REAL ESTATE PRAHAPosted in Reality

Mohlo by se zdát, že covid zastavil svět, ale o oblasti stavebnictví se to rozhodně říci nedá. Naopak. A to i přesto, že se lidem stále obtížněji shání finance na bydlení, zdražují pozemky i nemovitosti a lidé nezřídka přichází o práci. Jak si tedy stojí development v době covidové?   Stále se staví. Ceny rostou, i když pomaleji, ale rostou. Nových developerských projektů vzniká […]

Lipence lákají na spoustu volného času

Posted REAL ESTATE PRAHAPosted in Reality, Současné developerské projekty

V jedné z nejmalebnějších, nejklidnějších a nejzelenějších částí Prahy vzniká rezidenční projekt Lipenecký park, který se může pyšnit jak krásným bydlením, tak kouzelným okolím.     Zatímco se první majitelé brzy postupně nastěhují do svých nových rodinných domů, všichni budoucí obyvatelé Lipeneckého parku se už dnes mohou těšit na širokou škálu volnočasových aktivit, které okolí jejich nového domova nabízí. Málokterý […]

Daniel Čep

Garantovaný nájem i v době pandemie

Posted REAL ESTATE PRAHAPosted in Reality

O dopadech pandemie koronaviru na trh s nemovitostmi toho bylo již napsáno mnoho. Růst cen nemovitostí se od počátku šíření nemoci Covid-19 nezastavil. Banky snižují úrokové sazby na minimum, a ačkoliv jsme podle ekonomů na prahu velké ekonomické krize, touha po osobním vlastnictví nemovitosti neklesá. V případě koupě nemovitosti pro vlastní bydlení je situace jednoznačná – většinou vychází, že měsíční splátka je nižší […]

Trh práce ovlivňuje výběr lokality pro bydlení. Kde a proč se nejlépe bydlí?

Posted REAL ESTATE PRAHAPosted in Reality

Každý jsme, jak se říká, z jiného těsta. A tak jistě máme představy o svém domově potažmo bydlení trochu jiné. O tom, kde se nám bude nejlépe bydlet, rozhoduje mnoho faktorů. Dnes si povíme některé z nich a poukážeme na fakt, jak významně lokalita ovlivňuje naše životy.   Otázku bydlení řešíme několikrát za život. I když nutno přiznat, že dnešní mladí lidé jsou o něco […]

Neobávejte se exkluzivní smlouvy!

Posted REAL ESTATE PRAHAPosted in Právní poradna, Reality

Prodej i nákup nemovitosti je velikou událostí pro každého, kdo se investováním do nemovitostí nezabývá z popisu své práce. A nutno hned dodat, že se jedná o náročný proces. Kdo si jím prošel, dá mi za pravdu. Nejen ve fázi rozhodování, kdy sami nebo s rodinou řešíme co, proč, za kolik…. Ale také následně, ve fázi realizace, kdy se musíme rozhodnout, zda máme patřičné schopnosti, […]

Peter Višnovský, Director, Lexxus a.s.

Pražský realitní trh se v létě vrátil na úroveň před COVID-19, poklesu cen nic nenasvědčuje

Posted REAL ESTATE PRAHAPosted in Reality

Půl roku od vyhlášení nouzového stavu, propadu prodejů i nájmů se pražský realitní trh vrací k dynamice před pandemií. Propad cen nájemného se zastavil a některé nemovitosti k prodeji dokonce zdražují. Důvodem je dlouhodobě nedostatečný objem výstavby a neustálý zájem o bydlení v metropoli. I pokud by se zhoršila ekonomická situace, poptávka bude převyšovat nabídku.   Ještě v dubnu pražský realitní trh fakticky stál a nájemné […]

Realitní trh 2020 v České republice i zahraničí. Jak je to s investicemi do nemovitostí?

Posted REAL ESTATE PRAHAPosted in Hypoteční poradna, Reality

Letošní rok je po všech směrech jiný než roky uplynulé. A to se týká i realitního světa. Jak si tedy v současné době stojí reality u nás i v zahraničí? Vyplatí se investovat do nemovitostí nebo je lepší využít finance jinak? Pandemie Covid-19 se na realitním trhu doma i ve světě projevila jeho útlumem. Během letních měsíců se hranice i trhy začínají postupně znovu otevírat. Je tedy […]

Koupě chaty a chalupy

Kupujete chatu nebo rekreační objekt? Co byste měli vědět, než se pustíte do hledání

Posted REAL ESTATE PRAHAPosted in Reality

Společně s omezeními, která přinesl tento rok, se zvýšil zájem o koupi chat a rekreačních objektů v České republice. Nákup tohoto typu nemovitosti s sebou nese svá rizika i zákonitosti. Co byste měli vědět, než začnete hledat svůj vysněný kout, kde chcete relaxovat? Rekreační objekty svým majitelům slibují klid a odpočinek po náročných dnech v práci. Jestliže uvažujete o koupi chaty či chalupy, nezapomeňte na některé […]

Osvědčení o odborné způsobilosti

Osvědčení o odborné způsobilosti – nejlepší způsob pro získání vázané živnosti

Posted REAL ESTATE PRAHAPosted in Rady a tipy, Reality

Zkouška o osvědčení Každý, kdo se v naší realitní branži pohybuje ví, že byl přijat zákon o realitním zprostředkování, který mimo jiné vyvolal novelu živnostenského zákona. Dosud tzv. volná živnost „obchodníků s realitami“ byla nově nazvána „Realitní zprostředkovatel“ a byla zařazena mezi tzv. vázané živnosti. Lépe to vyjadřuje podstatu činnosti realitních kanceláří. Pro získání živnostenského oprávnění na vázanou živnost se vyžaduje […]