Černopolní ulice. Na první pohled obyčejná část jedné z vilových čtvrtí Brna. Právě tady ale najdete jedinou památku moderní architektury v České republice, která je zapsána v Seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Vila Tugendhat je klenotem meziválečné architektury a dodnes udivuje nevídanými technologickými řešeními. Nadmíru zajímavý je také příběh domu, který majitelům dělal radost pouhých osm let. Ne nadarmo […]
Rozhovor s generálním sekretářem Asociace realitních kanceláří České republiky Ing. arch. Janem Borůvkou Ceny za bydlení stoupají i navzdory koronavirové krizi. Dá se tento trend očekávat, přestože někteří analytici koncem roku 2020 odhadovali, že cena alespoň přechodně poklesne? Ano, i podle analýz Asociace realitních kanceláří České republiky, průměrné ceny nemovitostí v loňském roce plynule stoupaly a tento trend se zatím nezastavil. […]
V letošním roce oslaví Asociace realitních kanceláří České republiky 30 let od svého založení. To už stojí za to trochu bilancovat. Vznikla v době, kdy někteří dnešní aktivní makléři ještě ani nebyli na světě. Podobně jako při svém založení, tak také dnes je tu Asociace pro mladé stejně jako pro dříve narozené, malé, velké, i pro síťové hráče. Řada „zakladatelů“ ještě […]
Na otázky odpovídal pan Robert Hanzl, člen Asociační rady Asociace realitních kanceláří České republiky. Vzhledem ke stávajícím a aktuálně dalším zpřísňujícím omezením hospodářství budeme svědky zániku mnoha firem, živnostníků a růstu nezaměstnanosti. Můžete prosím odhadnout, jak se tato situace v příštích měsících projeví na poptávce po bydlení, tedy po koupi i nájmu? Už na jaře jsem tvrdil, […]
Ať už žádáte o novou hypotéku nebo čekáte na nabídku sazby při konci fixace a zvažujete refinancovat do nové banky – zásadní otázkou bude, jak dobrá byla vaše platební morálka. Odpověď bankám nabízí úvěrové registry. V úvěrových registrech banka uvidí, jak jste v minulosti spláceli své úvěry, ale také zda jste v nedávné době žádali v jiné bance o nový […]
Na otázky odpovídá Miroslav Havelka, majitel značky OMEGA REALITY. V oboru působíte již řadu let. Dají se srovnat vaše začátky s dnešní dobou? Ten rozdíl je propastný. Když jsem v roce 1997 začínal, tak jsme vylepili pár letáků a nabídky se nám začaly postupně hrnout. Podepsali jsme první smlouvy o zprostředkování a nechali vytisknout za pár korun inzeráty v Annonci. Vzhledem k tomu, […]
S propuknutím koronavirové pandemie se každý, včetně nás obával, co se bude dít. A jak si pražský trh po 8 měsících stojí? Podívali jsme se na rezidenční projekty, jejichž prodej začal po březnu 2020. Nejžádanější jsou byty v kategorii 5 až 8 milionů korun (297 prodaných). Roste zájem také o byty do 5 milionů korun (252 prodaných). Slabší […]
Ocitáme se v období změn a neklidu. Období, kdy doslova nevíme, co bude zítra. Možná se ptáte, zda jsou investice do nemovitostí, které byly poslední roky považovány za stálé a ziskové, i v této době výhodné. A jak postupovat jako investor, abyste se nedostali do ztráty? Je třeba říci, že i když je situace v současné době nestabilní, investice do nemovitosti může pořád být tou nejlepší […]
Ti, kteří měli možnost objevit tajemství a výhody pasivního domu, si jistě umí představit, že žít v něm je snem nejednoho z nás. Aby na konci našeho snažení a vynaložené energie byla radost a všechno opravdu dopadlo podle těchto představ, je třeba učinit celou řadu kroků. A ani jeden není méně důležitý než druhý. Komfort, téměř nulové náklady na energie i souznění s přírodou něco […]
Letošní léto ukázalo, jak skvělé je mít vlastní chatu, chalupu, rekreační apartmán či jiné venkovské sídlo. Prostě takové místo, kam je možné vyrazit a ukrýt se před vírem velkoměsta. Jak nejlépe vyřešit financování a co všechno je potřeba mít na paměti? Hypotéky na financování rekreačních nemovitostí mají svá specifika. Financovat je možné zděný dům, chatu, dřevostavbu nebo i pozemek, kde […]