Hypotéka je nejrychlejší způsob, jak si pořídit lepší bydlení. Ať už kupujeme nový byt, stavíme vysněný rodinný dům, nebo se pouštíme do kompletní rekonstrukce. Hypotéka vyřeší nedostatek vlastních peněz a pomůže dosáhnout na bydlení dříve, než nám rostoucí ceny posunou pomyslnou laťku ještě výše. Kdy je ideální věk na získání hypotéky? Je lepší začít hned po škole, nebo naopak vyčkávat […]
Chcete koupit byt, ale máte obavy, abyste nepřišli o rezervační poplatek, kdyby vám hypotéka nevyšla? Je tu hned několik řešení. Hypoteční makléři vám rádi spočítají příjmy a maximální výši hypotéky v jednotlivých bankách. Částky se mezi jednotlivými bankami mohou lišit i o několik milionů. Pokud vás ale ani orientační propočet neuklidní, nechte si nejdříve schválit hypotéku a až pak hledejte vysněný […]
Realitní trh se s příchodem korony nezastavil a zahraniční investory rychle nahradili investoři čeští. Investice do nemovitostí byla v loňském roce populární a kdo mohl, začal uvažovat o zlepšení kvality svého bydlení či o pořízení chaty nebo chalupy. Ceny nemovitostí pokračovaly v růstu, i když v některých regionech pomalejším tempem. Hypoteční trh v loňském roce lámal rekordy. Banky v roce 2020 poskytly přes 250 miliard hypoték a překonaly tak […]
Refinancování hypotéky se vyplatí vždy, když výhody z nové hypotéky budou větší než náklady na její vyřízení. Hlavním přínosem refinancování hypotéky je obvykle nižší úroková sazba. Mohou existovat ale i další důvody, proč se do refinancování hypotéky pustit. Díky refinancování hypotéky si můžete znovu vybrat parametry své hypotéky. Váš nový úvěr proto může být flexibilnější, levnější nebo můžete […]
Značka HYPOASISTENT vznikla v roce 2010 jakožto prémiová značka v oboru hypotečního financování. Banky, klienti i developeři oceňují zejména odbornost a spolehlivost týmu, který má téměř 20 let zkušeností s financováním rezidenčních nemovitostí. HYPOASISTENT je dnes oceňovanou makléřskou společností, která se specializuje na hypotéky pro české i zahraniční klienty a na hypoteční služby pro klienty developerských projektů. HYPOASISTENT je členem Asociace hypotečních […]
Ať už žádáte o novou hypotéku nebo čekáte na nabídku sazby při konci fixace a zvažujete refinancovat do nové banky – zásadní otázkou bude, jak dobrá byla vaše platební morálka. Odpověď bankám nabízí úvěrové registry. V úvěrových registrech banka uvidí, jak jste v minulosti spláceli své úvěry, ale také zda jste v nedávné době žádali v jiné bance o nový […]
Ocitáme se v období změn a neklidu. Období, kdy doslova nevíme, co bude zítra. Možná se ptáte, zda jsou investice do nemovitostí, které byly poslední roky považovány za stálé a ziskové, i v této době výhodné. A jak postupovat jako investor, abyste se nedostali do ztráty? Je třeba říci, že i když je situace v současné době nestabilní, investice do nemovitosti může pořád být tou nejlepší […]
Letošní léto ukázalo, jak skvělé je mít vlastní chatu, chalupu, rekreační apartmán či jiné venkovské sídlo. Prostě takové místo, kam je možné vyrazit a ukrýt se před vírem velkoměsta. Jak nejlépe vyřešit financování a co všechno je potřeba mít na paměti? Hypotéky na financování rekreačních nemovitostí mají svá specifika. Financovat je možné zděný dům, chatu, dřevostavbu nebo i pozemek, kde […]
U každé hypotéky máme jednu věc stoprocentně jistou. Každá banka bude pečlivě počítat a prověřovat, jestli je příjem žadatele o úvěr dostatečný, stabilní a prokazatelný. Povinnost důkladně posoudit příjem totiž všem bankám ukládá zákon. Česká národní banka v rámci koronavirové podpory hypotečního trhu zrušila limity DTI a DSTI, které udávaly maximální výši úvěru a měsíčních splátek v poměru […]
Podle nového zákona o realitním zprostředkování č. 39/2020 Sb. (dále jen „zákon“) není realitní zprostředkovatel oprávněn nabízet úschovu za účelem zajištění plnění z realitní smlouvy tak, jak bylo do doby účinnosti zákona možné. Úschova má dle zákona specifické podmínky, které ne každý realitní zprostředkovatel bude (a chce) splňovat. Dosud nezodpovězenou otázkou zůstává, zda se „plněním z realitní smlouvy“ rozumí i složení rezervačního […]