Letošní předjaří přineslo Česku nejen další přiškrcení života kvůli pandemii nového typu koronaviru, ale také spoustu novinek a zajímavostí na realitním trhu. Co zaujalo redakci Real Estate Praha tentokrát? Třeba zahájení obřího projektu Penty v okolí Masarykova nádraží v Praze, zajímavý finanční koncept nového projektu v centru Ostravy, chytré zrcadlo v domě od Finepu nebo […]
Černopolní ulice. Na první pohled obyčejná část jedné z vilových čtvrtí Brna. Právě tady ale najdete jedinou památku moderní architektury v České republice, která je zapsána v Seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Vila Tugendhat je klenotem meziválečné architektury a dodnes udivuje nevídanými technologickými řešeními. Nadmíru zajímavý je také příběh domu, který majitelům dělal radost pouhých osm let. Ne nadarmo […]
Chcete koupit byt, ale máte obavy, abyste nepřišli o rezervační poplatek, kdyby vám hypotéka nevyšla? Je tu hned několik řešení. Hypoteční makléři vám rádi spočítají příjmy a maximální výši hypotéky v jednotlivých bankách. Částky se mezi jednotlivými bankami mohou lišit i o několik milionů. Pokud vás ale ani orientační propočet neuklidní, nechte si nejdříve schválit hypotéku a až pak hledejte vysněný […]
Rozhovor s generálním sekretářem Asociace realitních kanceláří České republiky Ing. arch. Janem Borůvkou Ceny za bydlení stoupají i navzdory koronavirové krizi. Dá se tento trend očekávat, přestože někteří analytici koncem roku 2020 odhadovali, že cena alespoň přechodně poklesne? Ano, i podle analýz Asociace realitních kanceláří České republiky, průměrné ceny nemovitostí v loňském roce plynule stoupaly a tento trend se zatím nezastavil. […]
Vlastníte nemovitost, kterou byste chtěli pronajmout, ale obáváte se, že vám nájemce nebude platit nájemné, případně, že nebude dodržovat jiné v nájemní smlouvě sjednané povinnosti? Jedním institutem, který vám může pomoci v rozhodování, je ujednání o smluvní pokutě. Není tomu ještě ani rok, co sjednaná smluvní pokuta v nájemní smlouvě patřila mezi zakázaná ujednání, ke kterým, se dle litery […]
když jsem před měsícem psala úvodník do předchozího vydání Real Estate Praha, byla jsem optimistická a zmiňovala jsem, že by se věci mohly pomalu vracet k normálu. Ani by mě tehdy nenapadlo, že vše může být ještě horší! I když jsem si snad tisíckrát slíbila, že se nebudu pouštět do hodnocení vládních opatření, tentokrát to zkrátka nevydržím. Snad mi […]
Paříž / Zdeněk Netopil Lidé jsou odjakživa spjati s uměním, aniž by to tušili. Každá věc, ač se nám zdá prostá, nicneříkající je artefaktem, který žije svým životem, který má duši. Téměř každý člověk touží žít v prostředí, které je mu milé, ve kterém se cítí dobře. Dnešní moderní doba září všemi styly. Umění 21. století je samé […]
Všichni si jistě uvědomujeme, že inspirace přírodou hraje v interiérovém designu důležitou roli. V posledních letech navíc doslova udává směr. Barevná škála se zaměřuje na teplé zemité tlumené barvy, jako je světle béžová, kaštanová či čokoládová. Ty všechny působí útulně a uklidňujícím dojmem. V kombinaci s dřevěným nábytkem, podlahou s imitací parket a živými květinami vytváří pohodové prostředí bez rušivých elementů. Hygge a lykke […]
Realitní trh se s příchodem korony nezastavil a zahraniční investory rychle nahradili investoři čeští. Investice do nemovitostí byla v loňském roce populární a kdo mohl, začal uvažovat o zlepšení kvality svého bydlení či o pořízení chaty nebo chalupy. Ceny nemovitostí pokračovaly v růstu, i když v některých regionech pomalejším tempem. Hypoteční trh v loňském roce lámal rekordy. Banky v roce 2020 poskytly přes 250 miliard hypoték a překonaly tak […]
V samotném srdci Prahy se chystá projekt, který zásadním způsobem změní bezprostřední okolí Václavského náměstí. Jeho první část – rekonstrukce a restaurování historického paláce – má již platné stavební povolení a podle společnosti Crestyl, která se do díla za celkem 10 miliard společně s ikonou světové architektury a designu Thomasem Heatherwickem pustila, může vše během pár […]