Podmínky platného darování nemovitosti nezletilému

Posted Posted in Právní poradna

Nejedná se o ojedinělý jev, kdy rodiče chtějí svým dětem nebo prarodiče svým vnoučatům darovat svoji nemovitost. Proces darování nemovitosti, pokud se jedná o darování nezletilému dítěti, ovšem není tak jednoduchý, jak by se na první pohled mohlo zdát. V tomto článku se dočtete, jak darování nemovitosti nezletilému probíhá a na co je potřeba si dát pozor.   Dle § 30 zákona […]

Odborná způsobilost pro makléře

Posted Posted in Reality

S přijetím zákona o realitním zprostředkování (zák. č. 39/2020 Sb.) v minulém roce došlo zároveň k novele živnostenského zákona a činnost realitních makléřů se stala vázanou živností. Pro realitní makléře – dle terminologie zákona o realitním zprostředkování realitní zprostředkovatele – to znamená, že musí prokázat odbornou způsobilost ve své profesi podobně jako je to u všech vázaných živností.   Tuto odbornou způsobilost mohou prokázat […]

Za naším úspěchem je znalost trhu, vzdělaní makléři a etika

Posted Posted in Reality

Zaměřit se na určitou oblast, prozkoumat ji a získat ze znalosti daného regionu maximum pro své klienty. To je hlavní strategií mladé realitní společnosti – Victory Reality. Ta po velmi úspěšném tažení na Slovensku přichází na český trh, a to s těmi nejvyššími ambicemi. „Investování, prodej a nákup nemovitostí řešíme eticky a se zkušeností znalců trhu,“ vysvětluje v rozhovoru Marek Frnda, CEO Victory Reality.   […]

Nadechneme se?

Posted Posted in Novinky z redakce

Po mnoha měsících začíná pomalinku povolovat sevření protiepidemických opatření a zdá se, že bychom se v dohledné době mohli, byť zatím přes roušku nebo respirátor, konečně trochu nadechnout. Po zkušenostech z minulého roku, kdy jsme si zhruba ve stejný čas užívali rozvolňování, aby na podzim přišla opatření ještě tvrdší, jsme ale s tím nadechováním tentokrát opatrnější. Zároveň si ale uvědomujeme, že minimálně z ekonomických […]

Úplně jiná Masaryčka

Posted Posted in Současné developerské projekty

Začínáme stavět, pochlubila se nedávno Penta a obratem zahájila stavbu dvou budov u Masarykova nádraží v Praze. Do pohybu se tak dal obří projekt, o kterém se mluvilo roky, který by měl spolknout 10 miliard korun a který zásadním způsobem změní tvář metropole. Co všechno chce vlastně Penta v okolí jednoho z nejvytíženějších nádraží Česka postavit?   Abychom pochopili obrovitost celého projektu za 10 miliard, […]

Novinky a zajímavosti z nové výstavby

Posted Posted in Současné developerské projekty

Jakkoliv se říká, že v krizích se lidé uchylují k šetření, přes rok trvající pandemická situace v Česku tomu vůbec neodpovídá. Hlad po novém bydlení, kancelářích i skladových prostorách je tak obrovský, že se developerům vůbec nedaří uspokojit poptávku. Tentokrát jsme se podívali na opravdu velké projekty, které, stejně jako hlavní téma tohoto vydání – Nová Masaryčka, zásadně mění vzhled širšího […]

Hypotéky jedou na plný plyn

Posted Posted in Hypoteční poradna

Hypoteční trh láme rekordy. V prvním kvartálu letošního roku banky poskytly úvěry za téměř 100 mld. Kč, což je nejvíc v historii. Mnoho klientů chce stihnout nízké úrokové sazby, než dojde k jejich očekávanému zvýšení V březnu byla průměrná sazba pod 2 %, ale nabídkové sazby rostou už od začátku roku a dubnový nebo květnový průměr už bude téměř jistě zpátky nad dvouprocentní […]

Lepší bydlení chtějí všichni, bez ohledu na věk

Posted Posted in Hypoteční poradna

Hypotéka je nejrychlejší způsob, jak si pořídit lepší bydlení. Ať už kupujeme nový byt, stavíme vysněný rodinný dům, nebo se pouštíme do kompletní rekonstrukce. Hypotéka vyřeší nedostatek vlastních peněz a pomůže dosáhnout na bydlení dříve, než nám rostoucí ceny posunou pomyslnou laťku ještě výše. Kdy je ideální věk na získání hypotéky? Je lepší začít hned po škole, nebo naopak vyčkávat […]

Realitní kanceláře v době „COVIDOVÉ“

Posted Posted in Reality

Už je to více než rok, kdy jsme se ocitli v situaci, kterou nikdo nepředpovídal a ten kdo říká, že ano, tak lže. Omezení, ve kterých se v zájmu poražení pandemie ocitly všechny země světa, postavila každého z nás do situací, na které jsme nebyli zcela připraveni. Zatímco pro některé typy podnikání to mělo a vlastně stále ještě má fatální následky (za všechny lze […]

Přístupová cesta k pozemku

Posted Posted in Právní poradna

Existuje mnoho pozemků, ke kterým nevede žádná veřejná cesta. Tento stav je často důsledkem nejrůznějšího dělení a scelování pozemkových parcel. Vlastník pozemku, který je ze všech stran obklopen pozemky ve vlastnictví třetích osob, pak při přístupu k tomu svému nemá jinou možnost než některý ze sousedních pozemků přejít, resp. přejet. Tím však zasahuje do práv svých sousedů.   Lze si […]